서울에서 아파트 값이 비교적 저렴한 자치구를 중심으로 가격 상승이 빠르게 이뤄지고 있는 것으로 나타났다. 실제로 노원구의 경우 올해 1~10월 아파트 평균매매가격 상승률이 서울 25개 자치구에서 가장 높은 곳으로 나타났다. 

부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 올해 1월 노원구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 2278.7만원 수준이었지만, 10월에는 2849.9만원으로 나타나 무려 25.1% 상승률을 기록한 것으로 조사됐다. 

강북구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격도 올해 1월 2042.7만원이었지만, 10월에는 2544.8만원으로 올해에만 24.6% 올랐다. 성북구도 같은기간 2501만원에서 3105.5만원으로 24.2% 상승했다.

동대문구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 올해 1월 2586.3만원에서 3147.2만원으로 21.7% 상승했고, 도봉구와 구로구도 각각 21.4%, 20.9%로 올라가면서 올해 아파트 평균매매가격 상승률이 20%에 달했다.

노원구의 아파트 가격 급등은 실거래가에서도 확인할 수 있다. 국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 ‘중계센트럴파크’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 6억6000만원(1층)에 거래됐지만, 10월 6일에는 8억9000만원(2층)에 거래되면서 10개월만에 2억3000만원이나 치솟아 오른 것으로 확인됐다. 

또한, 노원구 중계동 ‘청구3’ 전용면적 84㎡도 올해 1월 9억9000만원(11층)에 거래됐지만, 10월 26일에는 11억9000만원(14층)에 거래되면서 올해에만 2억원이나 상승했다. 노원구 월계동 ‘롯데캐슬루나’ 전용면적 84㎡도 같은 기간 6억4500만원(5층)에서 8억3000만원(6층)으로 10개월만에 1억8500만원 상승한 것으로 조사됐다.

노원구의 아파트 가격이 고공행진하다 보니 거래량도 대폭 증가한 것으로 조사됐다. 한국감정원에 따르면 올해 1~10월 노원구의 아파트 거래량은 1만 1458건으로 2006년(1만 4258건) 이후 가장 많은 거래량을 보였다.