교육부의 자율형 사립고, 외국어고 폐지 및 정시 확대 계획으로 학군 우수지역이 재조명 받는 가운데, 서울 마포구와 성북구가 신흥학군 지역으로 떠오르는 분위기다. 최근 과학고·영재학교 합격자 비율이 증가하는 등 학력 수준이 높아지고 있기 때문이다. 

부동산114가 종로학원하늘교육의 고교 진학현황 자료를 분석한 결과, 2018~2019학년도까지 2년간 서울 구별 과학고·영재학교 합격자 비율은 △강남(1.5%) △서초(1.3%) △광진(0.9%) △노원(0.9%) △송파(0.8%) △양천(0.8%) △마포(0.7%) △동작(0.7%) 순으로 조사됐다. 

이중 전통적 우수학군으로 꼽히는 상위 6개 지역을 제외하면 최근 2년간 가장 두각을 나타낸 지역은 마포구다. 

마포구의 경우, 2011~2017학년도까지는 과학고·영재학교 합격자 비율이 평균 0.3%에 머물렀으나 2018학년도 들어 0.8%로 오른 후 2019학년도에도 이 수준을 유지하면서 신흥학군 우수지역으로 편입되는 모습이다. 

10위 성북구도 2011~2017학년도까지 합격자 비율이 평균 0.3% 수준이었으나 2018학년도 0.6%로 2배 증가한 후, 2019학년도에도 비슷한 추이를 보였다.

부동산114는 “지역별 주택가격 차이가 우수 학교 또는 유명 학원가와의 접근성 등 교육환경과 거의 비례하는 등 우리나라 주택시장은 교육환경과 밀접한 관련이 있다. 우수한 교육환경을 갖춘 지역으로 주택수요가 꾸준히 유입되면서 집값 상승을 이끌기 때문이다”고 밝혔다.

이어 “최근 교육부의 자사고 폐지 및 정시 확대 추진에 따라 학군지역으로 수요 쏠림이 심화될 가능성이 부각되는 모습이다”고 설명했다.