은행 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 일제히 떨어지면서, 주택담보대출 금리도 하락할 것으로 전망된다.

16일 은행연합회 공시에 따르면 8월 신규취급액 기준 코픽스는 1.52%로 전월 대비 0.16%p 하락했다. 잔액기준 코픽스는 1.91%, 신 잔액기준 코픽스는 1.63%으로 각각 전월 대비 0.05%p, 0.03%p 감소했다.

이로써 잔액기준 코픽스는 5개월째, 신규취급액 기준 코픽스는 3개월째 하락세를 기록하게 됐다. 지난 7월 처음 공시된 신 잔액기준 코픽스 두 달 연속 하락했다.

코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, KEB하나, 기업, 국민, 한국씨티은행 등 8개 국내 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리를 반영한다. 신·구 잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되지만, 신규취급액기준 코픽스는 당월 신규 조달 자금을 대상으로 산출되기 때문에 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영된다.

한편 은행연합회는 “코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 코픽스의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다”고 조언했다.